Stiekem waren we al eerder begonnen, maar vrijdag 21 november 2025 is officieel de eerste paal de grond in gegaan.
Lithos is de aannemer - voor vragen over de bouw kun je terecht op het e-mailadres info@lithos.nl. Zij verzorgen ook periodiek een nieuwsbrief, waarop je je via ditzelfde e-mailadres kunt inschrijven.
De eerste nieuwsbrief is fysiek bezorgd, deze eerste nieuwsbrief kun je hier downloaden. De volgende nieuwsbrieven zullen digitaal verstrekt worden aan de mensen/bedrijven die zich hiervoor aanmelden.
De architectuur verwijst naar de fusie tussen het robuuste landschap en de klassieke stad. Het stoere stedelijke van panden en exposure tegenover zachte binnenkant van transparant glas en hout. In drie individuele hoven maken we een eigen identiteit waar ontmoeting op zijn eigen manier centraal staat.
Een intiem hof waar je een petanque bal hoort rollen (je hebt je buurman uitgenodigt om te spelen omdat je maar 2 ballen met dezelfde streepjes hebt gekregen toen je hier kwam wonen).
De materialisering is waar mogelijk op basis van droge verbindingen en daarmee flexibel en demontabel. Er wordt maar 15% van de normale hoeveelheid beton gebruikt. De lichte constructie zorgt voor een warme uitstraling en een gezonde leefomgeving.
De koopwoningen van Blok A die in de laatste fase worden gebouwd zullen verkocht worden via Brecheisen Makelaars.
Blok B is gekocht door Amvest. Lees hier het bericht op de website van Amvest.
Deze huurwoningen worden verhuurd via Mvgm in Amersfoort. Meer informatie is te verkrijgen via supportwonen.amersfoort@mvgm.nl
De 88 sociale-huurwoningen zijn verkocht aan Portaal. Lees hier het bericht op de website van Portaal.
De bouw is gestart in november 2025 en als alles goed verloopt, zijn de woningen begin 2027 klaar.
De verhuur gaat dan via WoningNet.
Amersfoort is een aantrekkelijke stad om te wonen, te leven en te werken. Er is een gezellige mix tussen starters, gezinnen en ouderen. Voor Hoefkwartier heeft de gemeente samen met de marktpartijen een plan gemaakt waarbij wonen en werken gecombineerd wordt en er mix aan woningtypes gemaakt wordt.
Om te voorzien in de woonbehoefte van diverse doelgroepen is gekozen voor een mooie mix van woningen met een verscheidenheid aan plattegronden.
Meer over het gebied en de omgeving is te vinden op de Hoefkwartier website van de Gemeente.
FSD heeft als ontwikkelaar hier samen met GCCF, Flux, OZ en Architecten VOORMORGEN een intieme en autoluwe binnenstadsbuurt gemaakt, waarin bebouwing afgewisseld wordt met groene hoven, tuinen en pleintjes. Werken, leren, wonen, maar ook ontmoeten, recreëren, sporten en verblijven vormen hier de belangrijkste uitgangspunten tussen de bebouwing en de openbare ruimte.
We hebben het verouderde kantoor gekocht en gesloopt en 250 woningen met een commerciële ruimte er voor terug gebracht. We hebben het openbaar gebied getransformeerd van de schaal van de auto naar de schaal van de mens; een transformatie van introverte objectgerichte benadering naar een extroverte naar buiten gerichte benadering met hoge verblijfskwaliteit.
Met Portaal als partner vanaf het eerste moment hebben we het eerst hof perfect op maat gemaakt voor haar bewoners. Compacte woningen rond een fijn binnenhof, in verbinding met de commerciële ruimte om vanzelfsprekende ontmoetingen te bevorderen.
Het tweede hof wordt gevormd door een mooi intiem blok, perfect geschikt voor de middeldure en dure huurappartementen. De in maat variërende appartementen zijn bij uitstek geschikt voor alleengaanden, starters, herstarters en dinky’s.
Het derde hof met grondgebonden stadswoningen en een kleinschalig appartementengebouw met royale appartementen is bij uitstek de plek waar gezinnen kunnen wonen en kleine kinderen lekker buiten kunnen spelen op het gras en onder de bomen.
Balkons en terrassen zijn zo vormgegeven dat ze binnen de privacy van de woning uitkijken op het openbare gebied. De plinten hebben zoveel mogelijk uitstraling naar de publieke ruimten en hebben entrees zowel informeel als formeel om de publieke ruimte te activeren. We maken een eigenzinnig daklandschap met toegankelijke daktuinen. Dit zorgt voor wateropvang en vermindert hittestress en ook natuurinclusiviteit op de daken. Door het toevoegen van nestkastjes en dynamische verlichting is er overdag en ’s nachts ruimte voor verbetering van biodiversiteit in ons plan.
De gemeente Amersfoort heeft in samenwerking met Urhahn en Karres en Brand een helder ontwikkelperspectief vastgesteld met heldere spelregels betreffende hoogte en FSI en gemêleerd programma om te komen tot een hoogwaardige binnenstedelijke herontwikkeling.
In een nauwe en regelmatig overleg met het Q-team hebben we binnen 9 maanden na de aankoop van het terrein een omgevingsvergunning kunnen indienen. Door de nauwe participatie met de buurt en de ondernemers heeft dit een vergunning opgeleverd zonder zienswijzen en bezwaren.
